1979〜1989年築, 専有面積27.24㎡〜47.24㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス石神井公園
東京都練馬区三原台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩20分
1984年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,383万円
64.0万円/㎡
1,472
2,079
2,686
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,686万円
55.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
東急ドエルアルス石神井公園
2,180万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 37.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/04 | 2,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 60.5万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,780万円 | 62.7万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,890万円 | 61.3万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/23 | 2,990万円 | 63.4万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,680万円 | 56.8万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 58.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/10 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 2,499万円 | 54.5万円 | 45.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/01 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,090万円 | 51.8万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 14戸 | RC |
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ポイント
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