1979〜1989年築, 専有面積34.31㎡〜54.31㎡の平均販売価格
東京都
89.9万円/㎡
前年比+13.4%
練馬区
65.2万円/㎡
前年比-0.6%
東急ドエルアルス石神井公園
東京都練馬区三原台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩20分
1984年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 44.31㎡の場合
相場
2,795万円
63.1万円/㎡
1,293
2,294
3,296
4,298
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,296万円
51.8万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
東急ドエルアルス石神井公園
2,680万円（60.5万円/㎡）/ 6階 / 44.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 60.5万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,780万円 | 62.7万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,890万円 | 61.3万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,990万円 | 63.4万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/07 | 2,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,880万円 | 60.6万円 | 47.49㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,090万円 | 57.8万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 2,499万円 | 54.5万円 | 45.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、練馬区では0.6%下落しています。
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1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造